A24.75TE
Réhabilitation d'un immeuble de 72 logements
Construite en 1905 par l’architecte Georges Debrie, l’opération du 3 rue du Télégraphe, à Paris 20, fut la première financée par la Société anonyme des Logements Economiques pour Familles Nombreuses.
Elle intègre des locaux au rdc et 72 logements, dont une majorité de T4 (49 m²) et de T3 (36 m²), ainsi que 7 T2 (25 m²), répartis en trois halls accessibles depuis une cour. Chaque appartement disposait d’un toilette turque, d’une cave au sous-sol et bénéficiait de bains douches collectifs.
Les principaux enjeux du projet sont :
-la reconfiguration de logements qui ne répondent pas aux normes actuelles de confort (surfaces, fonctionnalité et lumière naturelle) ;
– l’isolation thermique par l’extérieur dans un périmètre de protection, d’un bâti ancien avec une façade ornementée, sans pour autant être remarquable (construction en matériaux de récupération et enduit
ciment) ; notre stratégie est alors de proposer une isolation qualitative biosourcée, avec un enduit à la chaux, préservant la composition générale de la façade et ses modénatures horizontales ;
– et enfin la création d’un véritable jardin dans les cours.
